お知らせ

先日。知り合いの業者と話をしてた中で、賃貸のお客さんの件でブルーになってしまったの事。その内容は「幼児虐待」であった。話を聞いて私も凹んでしまった。
なぜ親が自分の子供を虐待してしまうんだろう？
親の日常的ストレス、社会的孤立、親の生育暦などの養育態度が子供の発達に決定的な影響を及ぼす。
小さい頃から親自身が虐待を受けて育っていたりすると、安定した人間関係を築く事が難しくなり、暴力を受けた体験を自分の子供に再現して、ストレスのはけ口にしていまうようだ。
虐待された幼児や子供は精神的ダメージが大きく、表現力の低下や発達期の脳に構造的、科学的にも重大な影響を与えていて、虐待の度合いが激しいほど脳に加わる衝撃も大きい。
よく暴力や虐待を「しつけ」と言っている親がいるが、一時的な感情やストレスから無抵抗な子供や幼児に振るうものは決して「しつけ」ではない。
本来、「しつけ」とはイタズラをやめない子供や危ない事をする子供に、「なぜそれをしてはいけないのか」「それがなぜ危険や恥ずかしい行為なのか」を子供に分かるように話したり、耳打ちしたりする事で子供にイタズラなどをやめさせる事が「しつけ」だと思う。
「躾」とは親の持つ「身」に「美しい」教訓を伝えることであろう。
子供は親の鏡で、精神的に不安定な子供は必ず親の愛情が足りないだろうし、親に愛情いっぱい注がれている子供は、精神的にも安定していてのびのびしているように思う。
親は子供に愛情をたっぷり注いで下さい
子供は親を選べないのだから

不動産の物件を販売する媒体として多いのが折り込みチラシ。
最近のチラシの反応はどうだろうと思い、知り合いの業者に聞いたりしてみると、お客様からの問い合わせも以前と比べるとかなり少ないようだ。
まあこの不況ですから多い訳ないんだけど・・・。なにせ不況になるともろに影響が出る業界ですから。
少ない原因は色々あるだろうけど、インターネットの普及もあり、新聞をとっている人が少なくなってきているのも原因のひとつだ。知り合いの２０代、３０代の人に聞いても新聞をとっている人は意外と少ない。４０代以上はそんなに減ってはいないと思うが。
不動産を購入されるお客様で一次取得者層は２０代後半から３０代後半が一番多いんじゃないかと思う。
その層の人たちが新聞をとらなくなって来てると言う事は、折り込みチラシを入れても効果はあまりないかも知れない。
２０代、３０代は携帯世代だから何か調べたり、探したりするのに携帯のネットを使うことが多いんだろうなぁ。
先日、久しぶりに電車に乗ったが、周りの人たちが、無言で携帯を広げてなにやら見ている光景をみて異様な感じがしたくらいだ。
だから不動産業者もホームページをだしている会社がかなり増えてきた。
ネットサーフィンしていると、この会社もホームページあるんだぁ～。と気づく事も結構ある。みんな色々考えてるんだね。効果はまちまちでお問合せがあり、成約が何件かあった所もあれば、全くない所もある。まあ２４時間見れる広告だと思えば、誰かしら見ているからそれなりに効果はあると思うんだよなぁ。
まあ折り込みチラシも定期的に入れる事で、会社の知名度アップと不動産購入希望のお客様がタイミングよく見てくれて検討して頂ける位で考えておいた方が良いのかもしれない。
私はアナログ営業にも力を入れて行こうと思ってます！

年齢も40を超えてくると健康に対しての関心が強くなってくるようだ。
同年代の人たちと会話をしていても、サプりを毎日摂っているとか、お気に入りのお水を2Ｌ飲んでいるとか、人それぞれ健康の為に、身体に良いと思っている事をしている。
私はと言うと、毎朝飲むバナナジュースとヨーグルト位でしょうか？
バナナにきな粉とゴマと牛乳を入れてミキサーで混ぜて出来上がり！
もう8～9年位はほとんど毎日飲んでいるかな。昨年、バナナダイエットなんてな事をテレビで紹介するもんだから、店頭にバナナがなくなって困った事があった。毎日食べてた人にはとんでもなく迷惑な話だった。まあ1、2ヶ月位でもとに戻ったけど。
結構、牛乳やヨーグルトなどの乳製品は摂っているかも。
そういえば３年位前か「病気にならない生き方・・・。」って本を読んだ事がありびっくりした事があった。
なにせ牛乳やヨーグルトなどの乳製品は百害あって一利なし、こんなものと摂っていたら体を悪くするみたいな事が書かれていたからだ。著者は大腸内視鏡で優れた業績のある方だったのでまじ！と思ったが、読んでるうちにこの人の内容は科学的な論証もなく、言い回しも～のようだ。とかの推測的な文が多かったのでまあこう言う考え方もあるんだとテキトーに聞き流していた。
この本を読んで実行した事はマーガリンを摂らなくなった事かな。
よくパンに塗って食べていたが、トランス脂肪酸を多く含んでいるマーガリンはどうも体に良くない。とネットや他の本を読んで解ったのでやめた。
まあ、あれは良いこれは悪いと言ってあまり神経質になるとかえって身体が悪くなってしまうので、自分に合った食べ物を適度に摂るように心がけたい。
健康、不健康の差は生活習慣と食歴で生じるようだから・・・。

会社のホームページを開設して２ヶ月。色々試行錯誤しながら変更したり更新作業をしているが、今だに検索エンジンでキーワード検索してもいまいち。まあ大したホームページじゃないしなあ。アクセスもまだまだって感じだし。
と思い昨日、知人と２人で「う～ん」ここら辺を変えてみたらどうかなぁ。って感じでちょこっと変えてみました。まあ1ヶ月位しなきゃ効果がでないかなあ。夜も更けてきたので、ちょっと町の方へ・・・。こいつ、また飲みに行ってんじゃん！
今日、試しにヤフーでキーワード検索してみたら、あれ～！ホームページがどこかに逝ってしまいました。
はぁ～。気長にぼちぼちやるしかないか。
お暇な方「不動産のゆかり」
のホームページも見てね。

今日、机の中を整理していると手帳の中にメモが挟まっていてそのメモにはこう書かれていた。
「人は信念とともに若く、疑惑とともに老いる。人は自信とともに若く、恐怖とともに老いる。希望ある限り若く、失望とともに老い朽ちる。」
たぶん、何かの本を読んだ時にメモしたんだろう。とても意味深い内容だ。
先日、賃貸アパートを数件お持ちになっているオーナーの方との話の中で、最近やりたい事がなくなってきてなあ。意欲がなくなって来ているのかわからんが・・・。毎日なに不自由していないのに不安でしょうがないんだよ。って言って寂しそうに話しているのを思い出した。
その時は、賃貸収入があって生活には困らないのに何を贅沢な・・・。と思っていたが、人間、希望を持ち続ける事が重要で、希望があればこそその為にあらゆる努力や試練に立ち向かっていけ、またいつまでも若く輝いていられるものなのかもしれないと思った。
スポーツ選手でも適齢期を超えているのに活躍している人を見ると、とても若く生き生きしている。
私もいつまでもそうありたい

私は約２年近くスポーツジムに通っています。週２回位のペースなのですが、大して筋肉が付いたような気がしない。まあ健康維持、体力維持の為にやっているから良しとするか！
おかげでここ２年位は風邪で寝込んだりすることは全くない。と言うより風邪をひかなくなった。最近、インフルエンザが流行っているが、今までかかったことがない。馬鹿は風邪ひかないって言うからね。
やはり体力をつける事は健康維持につながるんだなあ。と実感した。
それにしても年々ジムに通う人が増えているようだ。私が通っているジムも入会の説明を受けている人をよく見る。メタボリック症候群の関係か？と思いきやそうでもないように思う。見ているとごく普通の体型の人が多い。
メタボリック症候群の診断基準はおへその高さの腹囲が男性で85ｃｍ以上、女性で90ｃｍ以上の場合でかつ次の3つの症状のうち2つ以上該当した場合、メタボリック症候群と診断されるらしい。
1．中性脂肪150mg/dl以上、ＨＤＬコレステロール40mg/dl未満のいずれかまたは両方
2．血圧が上で130mmHg以上、下で85mmHg以上のいずれかまたは両方
3．空腹時血糖が110mg/dl以上
メタボリック症候群だからって別にどうってことないように思うが・・・。
実際、痩せ型の人よりぽっちゃりしている人の方が癌になりにくく、生存率も高いと言う結果も出ているし。
こんなの勝手に政府が作ったものだから気にしない方が良いだろう。
それよりもなんらかの形で定期的に体を動かす事の方が重要だと思う。毎日散歩するとかね。人それぞれ違うんだから・・。
冬場は特に汗を流す事がないから、身体を動かしましょう！

１月の８日～９日にかけて東京、名古屋、大阪など各地で地震雲が見られたとの事。東京では見られた方が結構多く、ネットで「東京　地震雲」と検索すると色々な書き込みや見られた地震雲の写真が見られる。
私は全く見なかったが、静岡県の東海沖地震はいつ来てもおかしくないと言われながらなかなか地震が起きない所を見ると少々不安になる。
まだ、地震雲については詳しく解明されていないようだが、地殻の衝突によって生じる電磁波が上空で通過することから起きるといわれている。
阪神大震災の数日前に見られた竜巻状の地震雲は有名だ。
地震雲が見られてから大体２週間位までが危険と言われているので来週いっぱいまでは特に注意しておきたい。
何も起きない事に越したことはないのだが、「備えあれば憂いなし」ということわざもあるくらいなので、懐中電灯などの防災用品や非常食は備えた方がいいかも。

今日、取引主任者証の更新の為の講習会を受けて来ました。
更新の度にある講習会だが、９時３０分から１６時とほぼ１日の講習である。各分野の方がそれぞれ重要とされるポイントや改正点などを説明してくれるのであるが、これがまた非常に退屈なのである。
なにせ一方的に話しまくり、こちらはただ聞いているだけなのだから。
午前中は何とか話を聞いてはいたが、午後に入ると部屋も暖かいので次第に視界がだんだん遠くなってきて・・・こらっ！しっかり聞けー
午後に入り多分１／３位の人は朦朧としていたのではないだろうか？
見かねて途中、説明をしている方が、休憩時間でもないのに午後に入って休憩と取っていないので「ここで１０分間休憩致します」と言ってくれたのでトイレに行って顔を洗ってすっきりしてきた訳だが、また一時間位すると頭がぼーっとしてきてしまった。
この講習会、もう少し工夫したら？と思ってしまう。
もっと対話形式にして、ある問題に対して、普段どのように対応しているかみんなに聞いてみたりとか、ビデオ講習にして講習の終わりに確認テストをして一定以上の得点が取れない人は更新させないで、また講習を受けなおすとか・・・。
更新の時に毎回思うのだが、もう少し緊張感とメリハリが欲しいなあ。
講習の内容で見えない瑕疵についても説明されていたが、土地売買に関する地中埋設物や土壌汚染、中古住宅の売買に関する建物の瑕疵など、よきせぬトラブルに巻き込まれたり、見逃してしまうケースもあるのでしっかり確認していきたい。特に業者売主の瑕疵担保責任は重いので心して取り組んでいきたい。
購入者(お客様)が賢くなることは、本人が泣き寝入することなく、かつ悪質な業者を排除でき、結果的に不動産業全体のイメージも良くなり、信頼関係が増せば、お客様にとっても安心で良好な取引が出来るようになると思う。
お取引の際は十分過ぎるほどの確認作業を行いましょう。

先日、新聞で肩こり緩和に効果的な入浴法という記事をよんだ。
それによると全身浴で40度、10分の入浴が最も効果的であるとの事だった。
ここ数年人気のある半身浴は20分位入っていても、入浴後、30分を経過すると肩の筋肉の硬さは入浴前に戻ってしまうとの内容だった。
半身浴の場合は、肩へのシャワー浴を併用することで全身浴と同様の効果がある結果となっている。
全身浴も5分だと入浴後から30分位の間は肩の筋肉の硬さは変わらなかったとある。
全身浴を10分することで、入浴直後から時間の経過とともに肩の筋肉が柔らかくなる傾向が見られたようだ。
私は全身浴（肩まで風呂に浸からないと）じゃないとお風呂に入った気がしないので、いつも10分以上全身浴している。意外と毎日良いことしてるのね。たまたまじゃん！
そう言われてみれば、肩コリで肩が張ってしょうがないとか、肩コリがひどくて頭痛がするとかはまずない。たいした仕事してないからでしょ！
まあ、今まで無意識にやっていた事が、身体に良い事をしていたんだと思うとうれしくなった。
肩コリがひどい人は一度お試しあれ

先日オバマさんが、大統領就任前に景気浮揚政策の詳細を説明し支持を訴えました。この２年間の景気対策の額は70兆円規模になり、300万人超の雇用確保と創設をするというもの。すげー額！
その内容は金融危機の克服、ビックスリー救済、大規模公共事業（社会インフラ整備）、中小企業の減税、IT政策、教育、環境、代替エネルギーなどに資金を投入するというもの。
環境、代替エネルギー関連の政策は「グリーンニューディール」と呼ばれているようだ。
水力、風力、太陽光などの再生可能エネルギーを強化、クリーンエネルギーの開発をしていくとの事。前に再生可能エネルギーに対する30％の免税措置法案も出ていて既に下院を通過している。
政府施設の75％を対象に省エネ効率を高める投資で50万人の雇用創出するそうだ。
アメリカは方向性さえ決まればすぐに資金投入や法案を通して進めていく。そのスピードはもの凄い早い！
代替エネルギーは日本の方が進んでいる感じがするが、これで一気に逆転されてしまうかもしれない。ハイブリットや電気自動車なんかも、オバマさんは韓国、日本や中国の車ではなく、アメリカで作ってみんなで乗ろうなんて事も言ってるらしい。アメリカ国民はナショナリズムが高いのでビックスリーもプリウスに負けない良い車を作ればあっという間に立て直しが出来るかもしれない。
個人的には、サブプライムの被害者を減税で救済する一方で、悪徳な過剰与信をする業者を徹底的に追及する事や電子政府促進の為の情報システムの整備などのIT政策、医療格差の是正、医療費の抑制、児童の保険加入を義務付けや大学授業料の高騰による学生への資金援助など、あまり目立たないがオバマさんの人柄が出ているようでなかなかGOODです。
アメリカは「CHANGE」するのか？