不動産おやじの物件調査日誌
【物件の前面道路からライフラインをみる】
先日、富士宮の土地売却物件の現地調査へ行った。前面道路幅員や接道間口等の寸法を測りました。ライフラインは役所で再確認しますが、現地の前面道路に埋設されているものを見てみます。 道路にはＣのような仕切弁があります。これで水 […]
不動産おやじの物件調査日誌
【道路幅員はどこまでか？】
現地で物件の調査をする際、やはり道路幅員は重要になります。建物を建てるには建築基準法で定められた道路に2Ｍ以上接していなければなりません。 物件の前面道路も建築基準法で定められた道路が4Ｍ以上あるか確認しましょう。４Ｍ未 […]
不動産おやじの物件調査日誌
【物件のライフラインチェックは欠かさずに】
土地のご契約の為、再度ライフライン（水道、下水、汚水、電気、ガス）の確認に行きました。この物件は分譲地なのでさほど心配はしていませんが。 Ａ：水道（量水器）になります。 分譲地だとだいたい量水器がついています。たまに自在 […]
